Ulcinj će se ubuduće pored prirodnih ljepota, prepoznavati po akva parku. Biće to najveći akva park u ovom dijelu Balkana, magnet za turiste, nezaobilazna destinacija đačkih i drugih ekskurzija”, kaže gradonačelnik Ulcinja Fatmir Đeka.
Đeki i vladajućoj koaliciji u toj opštini, a još više njegovim građanima, je nakon dugih godina propadanja trebala realizacija bar jedne značajnije investicije kako bi im se vratilo poljuljano samopouzdanje i vjera u ljepšu budućnost.
Takav je projekat izgradnje vodenog grada u Štoju, u neposrednom zaleđu Velike plaže, na putu prema nudističkom naselju Ada Bojana. Na prostoru od 25,5 hiljada metara kvadratnih turska kompanija Polin će u narednih šest mjeseci, preko svoje kćerke firme Ulcinj akva park & Entertainment, uložiti oko 7,5 miliona eura. U „vodenom gradu” će biti zapošljeno oko 80 ljudi.
U ovom poslu decenije je za Ulcinjane najvažnije to što niko ne sumnja u kredibilnost investitora, jer sa dosadašnjim privatizacijama i najavama velikih projekata oni imaju izuzetno loše iskustvo. Jedan od direktora Polina Bilge Pakis ističe da je ta kompanija najmodernijim toboganima opremila oko 250 akva parkova po cijelom svijetu. „Imamo tri fabrike u Turskoj i pravimo različite vrste bazena za zabavne parkove. Koristimo različite boje, specijalne svjetlosne efekte i zanimljiv dizajn. Naši tobogani postavljeni su u velikim akva-parkovima u Evropi, SAD, ali i u Kolumbiji, Maleziji, Kini. Posebno je atraktivan ogroman tobogan u obliku zmije kobre, u čijim čeljustima završava svaki spust”, kaže Pakis.
Vodeni grad u Ulcinju, tvrde u Polinu, biće takođe atrakcija za sve uzraste. “U kombinaciji sa morem, pješčanom plažom i suncem uvjereni smo da ćemo učiniti da dan proveden u Ulcinju bude nezaboravan. Namjera nam je da ovaj grad dobije novu turističku i adrenalinsku atrakciju, koja će, van svake sumnje, predstavljati vrhunsku animaciju gostiju, motiv da dolaze u Ulcinj”, tvrdi izvršni direktor Ulcinj akva park & Entertainment Sahret Hajdarpašić i dodaje da je iskustvo Turske pokazalo da ovakvi objekti znače produženje sezone i povećanje prihoda.
Uto je siguran i direktor Hotelsko-turističkog preduzeća Ulcinjska rivijera Radomir Mikan Zec. „Velika je to stvar u ukupnoj turističkoj ponudi Ulcinja. Otvaranjem akva parka, posjeta Ulcinju će porasti od 20 do 30 odsto, a dolaziće nam znatno kvalitetniji, jači potrošači iz inostranstva i regiona”, smatra on.
Turci su dobro izračunali: u špicu sezone u Ulcinju dnevno boravi preko 100 gostiju. Takođe, Ulcinj je „grad sunca”, odnosno ima oko 220 sunčanih dana u godini. To je garancija da će ovaj objekat biti profitabilan za investitore, pa u opštini očekuju da će ovo biti inicijalna kapisla za nova ulaganja na jednom od najatraktivnijih prostora na istočnoj obali Jadrana.
Đeka navodi daje prošlo vrijeme apatije i neodlučnosti. „Ulazimo u novu fazu: treba nam dobra investiciona klima, više ulaganja, nova radna mjesta. Moramo brzo donositi odluke. Vrijeme više nije naš saveznik”, kaže on ističući da je crnogorska Vlada takođe pružila podršku realizaciji ovog projekta.
Ohrabren podrškom centralnih vlasti gradonačelnik Ulcinja nije previše pažnje posvećivao zahtjevu za restituciju imovine na kojoj treba da se gradi akva park. I lokalni parlament je u ljeto donio odluku da ukoliko se porodici Rudović vrati zemlja, njima ponudi drugo zemljište po istoj tržišnoj vrijednosti ili im se prepusti ugovor o zakupu koji je sa Ulcinj akva park & Entertainment sklopila lokalna samouprava, što bi značilo da oni godišnje dobijaju oko 30 hiljada eura.
Prema Đekinim riječima, praksa iz Njemačke, u kojoj se nalazi čak 2/3 akva parkova u Evropi, pokazuje da država stimuliše gradnju ovakvih objekata, pa čak i da daje subvencije za vodu. Ova vrsta zabave donosi zaradu od 40 centi na svaki utrošeni euro, a osim finansijskog efekta ova industrija ima i socijalni karakter.
Hajdarpašić navodi da naredne sedmice kreću pripremni radovi i da će čitav objekat izgradnje „vodenog grada” na Velikoj plaži biti završen za 190 dana.
Tada će se vratiti optimizam kod Ulcinjana. To će značiti i vraćanje tog grada, koji je prije tri decenije ostvarivao trećinu turističkog prometa Crne Gore, na turističku mapu „starog kontinenta”.
Istorija je svjedok da Ulcinju treba duži period stabilnosti državne vlasti da bi se razvijao. Povijesna fakta svjedoče da od 1880. godine, odnosno od kada je Ulcinj pripao Crnoj Gori, pa do 1934. (kada je počela sa radom Solana), u ovom gradu praktično nije bilo nikakve investicione aktivnosti države. Ali, četiri značajnije investicije (izgradnja fabrike slanih kristala i tri hotela), tridesetih godina 20. vijeka, doveli su do snažnog razvoja grada, koji je prekinuo Drugi svjetski rat. Zaostajanje se nastavilo i u novoj, komunističkoj državi, da bi tek dvije decenije nakon rata, gradnjom hotela na Velikoj plaži, počeo privredni oporavak. Taj „zlatni period” u novijoj istoriji Ulcinja trajao je 25 godina, da bi, narednih 25 godina, na sceni ponovo bila destruktivna politika s kraja 19. i početka 20. vijeka.
Početkom realizacije projekta akva parka, probuđena je nada da se period sveopšteg propadanja završio i da za Ulcinj dolaze bolji dani. E kada bi još krenula gradnja, odnosno obnova jednog velikog hotela, ti bolji dani bi već počeli. (Monitor)
