Predsjednik opštine Ulcinj Nazif Cungu je danas održao konferenciju za novinare “povodom posljednjeg istupa predsjednika opštinskog odbora SDP-a u Ulcinju Selima Resulbegovića u vezi navodnih zloupotreba prilikom izrade studije lokacije Šas”.
Radi javnosti sam dužan da pojasnim zadnje navode i podmetanja Selima Resulbegovića na zadnjoj debati na televiziji Teuta.
U toku 2007 godine, na osnovu kupoprodajnog ugovora, postao sam vlasnik zemljišta na lokalitu Šas u površini od oko 51.000 m2, odnosno katastarskih parcela 602, 603/1, 603/2, 604/2, 605, 606/1, 606/2 i 606/3 sa lista nepokretnosti 26 KO Šas.
Prostornim planom opštine Ulcinj od 1999 godine, na tom lokalitetu je predviđena izgradnja turističkih kapaciteta.
Dana 16.07.2007. godine, zajedno sa vlasnikom susjedne parcele, Sekretarijatu za prostorno planiranje opštine Ulcinj podnio sam zahtjev za izradu studije lokacije za eko turistički centar Šas, na površini od oko 61.424 m2, odnosno na oko 51.000 m2 zemljišta moje vlasništvo, i oko 10.000 m2 zemljišta vlasnika susjedne parcele.
Dana 14.09.2009. godine, aktom broj 01-4395/1-09 od 14.09.2009. godine, predsjednik opštine Ulcinj Gzim Hajdinaga donio je Odluku o izradi studije lokacije za eco-seosko turistički centar na lokalitetu Šas na površini od 82.811 m2, od kojih je oko 50.000 m2 mojeg i vlasnika susjedne parcele, kao i oko 32.000 m2 navodno sporne opštinske imovine. Tom prilikom oko 10.000 m2 mog zemljišta nije ušlo u ovu studiju lokacije, jer nije bilo obuhvaćeno prostornim planom iz 1999 godine.
Razlog zašto je tadašnji predsjednik u ovoj studiji lokacije obuhvatio i površinu opštinsko vlasništvo koje ja nisam tražio, meni nije poznat. Svakako nije da bi meni učinio neku korist, imajući u vidu naše tadašnje odnose.
Nakon što smo mi došli na vlasti 2011. godine, samo smo nastavili proceduru koju je započela prethodna vlast. Raspisali smo tender za odabir obrađivača plana, sproveli javnu raspravu, dobili saglasnost od ministarstva uređenja prostora, i plan je potom proslijeđen skupštini, gdje je jednoglasno usvojen.
To što je jednoglasno usvojen i podržan od svih političkih subjekata dovoljno govori o njegovoj transparentnosti i zakonitosti, jer da nije tako, sigurno da bi se neko našao da ukaže na eventualne zloupotrebe.
Inače, samo se kranje neupućenima može prodati priča da se izradom planskog dokumenta može promijeniti vlasništvo nad zemljištem. Tih 32.000 m2 opštinskog zemljišta je bilo i ostalo opštinsko zemljište i to se ne može promijeniti planskim dokumentom, jer ne bi valjda prethodna vlast, čiji sam bio najveći protivnik to meni učinila. Ukoliko se opština eventualno odluči da to zemljište proda, mora se sprovesti zakonska procedura iz Zakona o državnoj imovini.To sigurno zna i gospodin Resulbegović, nego nije njegov cilj bio da otkrije neku navodnu milionsku zloupotrebu, već da teatralnim nastupom dovede u zabludu obične građane koji se ne razumiju u ovu materiju, i tako dobije jeftine političke poene.
Javno pozivam državnog tužioca,da do detalja ispita ovaj predmet i da prije 26 januara odnosnoprije održavanja lokalnih izbora ocjeni da li ima sumnjivih radnji u ovom slucaju kako bi građanima bilo jasno ko govori istinu.
Inače sva ova dokumentacija je javna, i može se vidjeti i kopirati u Sekretarijatu za uređenje prostora.
Nakon konferencije, novinari su od sekretara za urbanizam Valona Buzukua dobili potvrdu navoda predsjednika, i uvjerili se u zakonitost postupka donošenja Lokalne studije lokacije za ekoturističko naselje Šas.
