CZIP poziva sve građane da prisustvuju javnoj raspravi o nacrtu Prostornog plana posebne namjene za obalno područje, koje je zakazano u srijedu 17. februara u opštini Ulcinj, kako bi zajednički iskazali nezadovoljstvo planiranom izgradnjom turističkog kompleksa na Ulcinjskoj solani, ali i drugim lokalitetima poput Buljarice.
Iako Ministar održivog razvoja Gvozdenović tvrdi da se planirana gradnja na površini od 70ha nalazi izvan Solane, nacrt Prostornog plana demantuje takve navode. Naime, prema nacrtu Plana (slika 1 i 2) predviđena je turistička valorizacija (1500 kreveta) na Solani kao području od posebnog prirodnog značaja. Prema tvrdnjama Ministra da je planirana gradnja u zahvatu Solane u obimu 6ha dok se preostalih 64ha nalaze van nje, u Prostornom planu posebne namjene jasno je naznačeno da je prostor gradnje (D2) predviđen na nekim od najvažnijih bazena unutar Solane.
Ovi bazeni akumuliraju veliku količinu hrane za ptice istovremeno pružajući im zaštitu jer su obrasli bujnom vegetacijom i samim tim predstavljaju prijeko potrebnu buffer zonu koja ih štiti od svih spoljnih uticaja. Stoga je logično zaključiti da izrađivač plana (RZUP – Republički zavod za urbanizam i projektovanje) nije konsultovao studiju zaštite ovog lokaliteta jer je za urbanizaciju odabrao jedan od najosjetljivijih djelova Solane. Imajući u vidu količinu vode na spornom području, sama urbanizacija bi tokom radova opustošila Solanu zbog buke mehanizacije dok bi trajno uništila jako ograničen životni prostor mnogih rijetkih životinjskih vrsta i biljnih zajednica.
Ovaj Plan koji bi trebao podržati održivi ekonomski razvoj kakvom Crna Gora treba težiti, predviđa betonizaciju budućeg zaštićenog područja i fabrike soli koja bi u pravim rukama imala značajnu ekonomsku korist ne samo za opštinu Ulcinj već i čitavu zemlju što je nekada i bio slučaj. Istovremeno dok se betoniraju slobodne površine ne razmatra se o postojećim potencijalima i promašenim privatizacijama brojnih hotela u srcu Ulcinja čije zidine zjape kao opominjući spomenici pogrešnoj politici Ministarstva ekonomije koje je takođe omogućilo privatizaciju i propadanje Ulcinjske solane.
Sa aspekta zaštite takođe je problematična i vizija Buljarice sa predviđenom marinom do 100 vezova i turističkim kompleksom od 15000 kreveta na površini od 250ha. Izgradnja prateće infrastrukture i pristupnih puteva u potpunosti bi devastirala Buljaricu koja je prepoznata kao jedinstveno močvarno stanište od međunarodnog značaja za ptice i biljke. Najpogubnije rješenje svakako bi bila izgradnja golf terena koje bi uzrokovalo kompletno isušenje ove močvare, jedne od posljednjih takvog tipa na Mediteranu.
Prateći Prostorni plan posebne namjene za obalu pati od nedostatka razvojne vizije a po tome ne zaostaje ni Strateška procjena uticaja na ovaj dokument jer su izostale jasne predikcije konflikta gradnje i zaštite u pojedinačnim slučajevima kao i jasni uticaji koji bi nastali usljed gradnje na područjima od posebnog značaja za zaštitu.
Iz gore navedenih razloga pozivamo sve građane, predstavnike nevladinog sektora i političkih partija da učestvuju na pomenutoj raspravi te poruče izrađivačima plana da je prioritet za crnogorsku obalu zaštita ugroženih staništa, istraga loših privatizacija koje su platili građani i puštanje u rad uništenih hotela kako bi se osnažila lokalna ekonomija ove opštine. Poseban akcenat stavljamo i na analize o ekonomskoj isplativosti proizvodnje soli u kojima se već spekuliše da je ista neisplativa iako je čist proizvod obnovljivih izvora energije: ljubavi sunca, mora i vjetra. Zaštita postojećih očuvanihh prirodnih predjela u opštini Ulcinj preduslov je za dugoročni turistički razvoj te opštine. Prema tome Ulcinj sa prirodnim bogatstvima koje ima, jedno je od nekolicine najbitnijih područja na cijelom Mediteranu kome pripadaju: Grčka, Albanija, Italija, Hrvatska, Slovenija, Francuska, Španija, Turska, Sjeverna Afrika (Maroko, Alžir, Tunis, Libija, Egipat) i Bliski istok (Jordan, Izrael, Liban, Sirija).
