Predsjednik Nove demokratske snage Forca i bivši predsjednik Opštine Ulcinj Nazif Cungu kupio je od kompanije „Otrankomerc“ pod sumnjivim okolnostima zemljište površine 12.450 i magacinski prostor veličine 2.091 kvadrata u naselju Totoši za 910 hiljada eura, piše “Dan”.
Kako se navodi, on je vlasnik istoimene kompanije (Cungu & Co) koja je u dva navrata bila drugorangirana na tenderima za prodaju pomenutog zemljišta,a do vrijedne imovine došao je na javnoj licitaciji za koju iz jedne od učesnica na ranijim prodajama, barske firme „La Botega“, tvrde da je bila nezakonita.
Naime, nakon dvije neuspjele prodaje putem doistavljanja zatvorene ponude nedavno je organizovana javna licitacija sa koje je izbačen predstavnik barske kompanije advokat Milić Mirović. Njega je, kako saznajemo, sa javne licitacije bez pravno valjanog obrazloženja udaljio predsjednik borda direktora te kompanije, Slovenac Aleš Musar.
Mirović je za „Dan“ potvrdio da je nezakonito udaljen iako je blagovremeno došao u prostorije „Otrantkomerca“. “Predstavio sam se i pokazao uredno punomoćje, te saopštio da je kompanija „La Botega“ blagovremeno podnijela prijavu, što je potvrdila i izvršna direktorica Bosiljka Šćepanović. Ukazao sam na nezakonitost održavanja aukcije, jer kompanija koju zastupam nikada nije dobila odluku Odbora direktora povodom naše prijave na prethodnom oglasu za prodaju nepokretnosti. Gospodin Musar je zahtijevao da se udaljim, iako je aukcija bila javna, što sam i učinio”, kazao je Mirović.
„La Botega“ je krajem decembra, na oglas raspisan sredinom tog mjeseca, za prodaju pomenutih nepokrtnosti dala najveću ponudu od 806 hiljada eura. Drugorangirani je bio Cungu sa 725.1 hiljada eura, a prodaja je poništena jer ponuđači nisu uplatili učešće u visini od 10 odsto od ukupne cijene. U prvom pokušaju prodaje, krajem prošle godine najveći cijenu 910 hiljada eura, ponudila je firma „Finaltrejd“. Cungu je i tada bio drugorangirani sa nešto preko 700 hiljada eura. Taj postupak je takođe poništen jer nije uplaćeno učešće.
Advokat Mirović smatra da je nakon konstatacije Komisije da ni jedna ponuda ne ispunjava uslove iz oglasa, odlučeno da o zapisniku odlučuje Odbor direktora. “To se nije dogodilo i oni su ne poništavajući prethodni oglas i ne obavještavajući nas raspisali novi. Kompanija koju zastupam je uoči javne licitacije podnijela novu prijavu i obavijestila ponuđača da nije obaviještena o ishodu prethodne. Nažalost, nije nam dozvoljeno da učestvujemo na licitaciji. Zbog svega navedenog Osnovnom sudu u Ulcinju podnijeli smo tužbu kojom tražimo da se poništi odluka o prodaji nepokretnosti, da se poništi oglas o prodaji imovine putem aukcije i da se poništi ugovor o prodaji”, kazao je Mirović.
Izvršna direktorka „Otrankomerca“ Bosiljka Šćepanović nije željela da odgovara na pitanja novinara. Ona je kazala da joj je poznato da je pokrenut sudski postiupak, da je on u toku, te da ne želi ništa da komentariše.
Interesantrno je da je Cungu sa kompanijom „Otrantkomerc“ povezan poslednjih desetak godina. Cungu preko svoje kompanije predvodio male akcionare koji su 2008. godine prodali 41 odsto akcija kompanije za više od pet miliona eura. On je nekoliko godina prije toga u svojstu akcionara bio član UO tog preduzeća, a zajedno sa povezanim licima otkupljivao je akcije. Pomenute akcije tada su kupili „Moneta fond“, istoimena brokersko-dilerska kuća, podgorička kompanija „Zetagradnja“ i nekoliko fizičkih lica. Tada je Fondu je pripalo 23 odsto za skoro tri miliona eura, „Zetagradnja“ je kupila 12 odsto za milion i po, „Moneta broker diler“ 3,6 odsto za 450 hiljada eura.
Cungu je 2012. godine bio na čelu Opštine kada je „Otrantkomerc“ sudskom odlukom naplatio 252 hiljade eura zbog spora sa Opštinom oko eksproprijacije 110 kvadrata. Spor sa kompanijom “Otrantkomerc” datirao je od 1999. godine. Zanimljivo je da je prema nalazima vještaka finansijske struke, utvrđeno da glavnica i kamata, u ovom slučaju iznose svega 9.634, a ne 252.000 eura. Međutim, zbog propusta i neblagovremenog reagovanja u vođenju slučaja, Opština je odlukom suda, a potom i blokadom računa morala da plati pomenuti iznos, što znači da je kvadrat eksproprisanog objekta koštao 2.300 eura. Cungu je nakon pražnjenja opštinske kase najavio „da će preduzeti sva pravna sredstva kako bi ispravili nepravdu i grešku suda, učinjenu na štetu Opštine“, ali je sve ostalo na tome.
Sjedište njegove kompanije u sklopu koga su veliki prodajni prostori nalazi se u naselju Totoši, odnosno graniči se sa zemljištem i magacinom koji je nedavno kupio od „Otrantkomerca“. U tom naselju Cungu, prema imovinskom kartonu iz 2014. godine, posjeduje 750 kvadrata poslovnog prostora i 1.841 kvadrata zemljišta. Postojećim DUP-om na tim lokacijama predviđena je gradnja stambeno-poslovnih objekata površine preko 20.000 kvadrata. (M.K.)
Cungu potvrdio kupovinu
Nazif Cungu potvrdio je da je od firme „Otrantkomerc“ kupio pomenutu imovinu, a optužbe da javna aukcija nije bila regularna nije želio da komentariše. „Stvarno o tome ne znam ništa. Ono što znam je da je aukcija bila javna i da su osim moje kompanije učetvovali „Kips“ i „Put“ iz Bijelog Polja. Mi smo ponudili 910 hiljada eura i to je bila najveća ponuda. To je sve što mogu da vam kažem“, rekao je Cungu za „Dan“.
