Vodeći investitor iz Dubaija Emaar, čiji je osnivač i direktor Mohamed Alabar, razmatra kupovinu kompanija u zemljama poput SAD-a, Indije i Kine po prvi put, dok nastoji da se međunarodno proširi koristeći prihode od procvata lokalnih cijena nekretnina, piše Fajnenšl Tajms.
Nagli rast cijena nekretnina doveo je Emaar, čiji je najveći dioničar Investiciona korporacija Dubaija, do povećanja neto dobiti prije oporezivanja za 25 odsto na 18,9 milijardi dirhama (5,1 milijardu dolara) prošle godine. Kompanija je zabilježila rast od 34 odsto u prvih šest mjeseci 2025, što je podstiče da se širi izvan domaćeg tržišta.
Finansijska snaga Emaara znači da je „jedna zaista ozbiljna globalna strategija nešto o čemu upravni odbor sada ozbiljno raspravlja“, rekao je Mohamed Alabar.
„Cilj je zaista da se proširimo drastično“, rekao je Alabar za FT. „To je skoro kao da rastete kroz akvizicije.“
Prihodi vlasnika nebodera Burdž Kalifa, najviše kule na svijetu, porasli su zahvaljujući trećem građevinskom bumu otkako se Dubai početkom 2000-ih otvorio stranim investitorima. Prosječne cijene po kvadratnom metru u gradu porasle su 67 odsto između jula 2019. i jula ove godine, prema podacima analitičke firme Reidin.
„Emaar je jak u (Ujedinjenim Arapskim Emiratima), ali mislim da možda UAE postaje premali za nas, ili Dubai postaje premali za nas, da nastavimo ovu priču o rastu“, rekao je Alabar, jedan od najuticajnijih biznismena u regiji.
Alabar je kazao da je Emaar ranije osnivao i vodio strane podružnice, uključujući u Egiptu i Saudijskoj Arabiji, ali da sada razmatra strategiju zasnovanu na akvizicijama, dijelom i zato što nizak nivo duga znači da bi lako mogao pozajmiti sredstva za njihovo finansiranje.
„Kako možemo pametno i razumno iskoristiti kapital i zaduženje i zaista nešto uraditi?“ rekao je, dodavši da vjeruje da je „model investiranja u velikog lokalnog igrača bolji način“ nego pokretanje vlastitih kompanija u inostranstvu.
Alabar je naglasio da plan akvizicija još treba da odobri odbor, ali da je to njegova „snažna preporuka“.
Kazao je da želi da Emaar gleda na „velike zemlje“ poput SAD-a, Indije, Kine i dijelova Evrope, te da je fleksibilan u pogledu tačne prirode odnosa kada identifikjuje mete.
„Možda odete i kupite većinski udio firme pa onda promijenite način na koji posluju… (Ili) možda ako već dobro posluju da mi učimo od njih.“
Emaar već ima značajno prisustvo u inostranstvu, posjedujući više od 175 miliona kvadratnih metara zemljišta van UAE krajem 2024, ne računajući projekat „ekonomskog grada“ u Saudijskoj Arabiji od 1,1 milijardu kvadratnih metara.
Alabar je rekao da je trenutni ukupni „land bank“ Emaara – termin u industriji koji se odnosi na zemljište u vlasništvu investitora rezervisano za buduću upotrebu – na 1,87 milijardi kvadratnih metara, uključujući UAE.
Indija, gdje je Emaar posjedovao 122 miliona kvadratnih metara zemljišta krajem 2024, mogla bi poslužiti kao poligon za testiranje Emaarove inostrane strategije, a njegova kćerka-firma tamo je razgovarala je o mogućem zajedničkom ulaganju s lokalnim investitorima, uključujući Adani Grupu, rekao je Alabar.
Alabar je odbacio navode da je Emaar razgovarao o prodaji svog poslovanja u Indiji Adaniju.
„Ne prodajemo“, rekao je. „Zapravo smo tražili lokalne partnere za jedno lokalno (zajedničko ulaganje).“
Adani nije odgovorio na zahtjev za komentar.
