Najjužniji primorski grad se trenutno ne može pohvaliti turistima, ali su najave optimistične. Kako su “Pobjedi” kazali turistički radnici Ulcinja 1. maja ozvaničiće početak sezone kada će im doći veće grupe turista iz regiona. Svi su spremni i očekuju da će epidemija biti kontrolisana, kako bi ove godine ostvarili makar 50 odsto prihoda od 2019. godine. Neki, međutim, smatraju da nemaju parametara na osnovu kojih mogu ocijeniti kakva će biti sezona. Ono što im fali je svakako zdravstvena ustanova gdje će se liječiti turisti oboljeli od kovida, jer bolnicu nemaju. Jedini rizort na Velikoj plaži “Karisma” još nije otvoren i nijesmo mogli dobiti informaciju kada će to biti.
Procjene
Direktor Turističke organizacije Ulcinj Gzim Hajdinaga ima procjene koje su u korespondenciji sa Vladinim. Pripremaju se za zvanično otvaranje sezone 1. maja i nadaju se boljim danima.
– Nadamo se da se neće ponoviti 2020. jer bi to bio veliki udar za ekonomiju Crne Gore, a posebno Ulcinja, jer je naša jedina ekonomija turizam. Mnogo bi bilo i neodrživo. Trenutne najave su dobre. Zemlje u okruženju što je najvažnije su odlučile da budu otvorene. Ima i signala da će biti gostiju i iz Zapadne Evrope, kazao je Pobjedi Hajdinaga.
Ispred Turističke organizacije boravio je u Sjevernoj Makedoniji i na Kosovu, a planiraju se i zajedničke aktivnosti sa Nacionalnom turističkom organizacijom sa kojom će posjetiti ostale zemlje regiona.
– Najveći broj turista dolazi sa tih adresa osobito sa Kosova, a dobar broj dolazi i iz Bosne i Srbije. U velikom broju dolaze i domaći gosti pogotovu na Adu Bojanu. Veliki broj njih će nam doći sada za praznike. Veoma je bitno da ostane na snazi za turiste sa ovog područja da mogu ulaziti bez PCR testa kako je to bilo zimi pa su profitirali Kolašin i Žabljak – kazao je Hajdinaga.
Kaže i da moraju obogatiti turističku ponudu jer turisti ne dolaze samo zbog mora i plaža.
– U ponudi treba sažeti kulturni sadržaj, a nadamo se da će ove godine zdravstvene mjere dozvoliti organizovanje kulturnih manifestacija koje ovdje odavno datiraju. Ako tako bude, registrovaćemo krajem septembra prihode 50 odsto u odnosu na 2019. godinu – procjenjuje Hajdinaga.
Po njegovim riječima Albanija je jako konkuretno tržište, ali dodaje da je to i dobro.
– Konkurencija koliko je loša toliko je i dobra. Loša je zato što su možda trenutno jeftinije cijene u Albaniji, ali je dobra jer te drži budnim i treba se prilagođavati. Polako se bliži kraj pandemiji i da konačno počnemo da dišemo, programiramo, projektujemo i da polako dođu dani da su nam sezone kao nekada gdje možemo imati dobre rezultate – tvrdi Hajdinaga.
Nekada su, kako ističe, sezone u Ulcinju počinjale januarom gdje su boravili najeminentniji sporisti.
– Radimo na tome da možda već sljedeće godine oživimo malo grad i da naši turisti ne budu samo od maja pa nadalje nego i od januara obilježen jednim brojem turista i sportista jer je Ulcinj bogom dan za sportski i zdravstveni turizam – tvrdi Hajdinaga.
Kao jedan od problema koji imaju i drugi turistički gradovi su saobraćajne gužve.
– Problem saobraćaja je veoma prisutan kada govorimo o centru. Može se regulisati ako mi kao domaćini budemo pametniji i korektniji. Uz dobru saradnju sa lokalnim organima mislim da ćemo istrajati i uspjeti u tome – kazao je Hajdinaga.
Od 29. aprila do 3. maja pozivaju novinare iz 20 kosovskih medijskih kuća.
– Njih 50 novinara boraviće četiri dana, gdje će se uvjeriti u kvalitet ponude – kazao je Hajdinaga.
Očekivanja sekretara za privredu i ekonomski razvoj opštine Ulcinj Agrona Ibrahimija za sezonu su slična očekvanju drugih nadležnih organa sa državnog nivoa.
– Imali smo dva susreta do sada sa udruženjima hotelijera, zakupcima plaža i ugostiteljima i očekujemo da dostignemo nivo od 50 odsto u odnosu na 2019. kao baznu godinu. Osim naše ponude za tekuću ljetnju sezonu mi turistima treba da dodamo osim bezbjedonosne i zdravstvenu zaštitu. Da mogu da imaju gdje da se liječe i da obavljaju preglede ukoliko im se zadesi neka epidemiološka situacija – tvrdi za Pobjedu Ibrahimi.
Što se tiče turista kada je u pitanju Zapadna Evropa, kako on tvrdi, biće to last minute gosti, jer su još te zemlje zaključane, a nemamo ni najavljenih avio letova prema našoj destinaciji.
Očekivanja
– Trenutna očekivanja su sa tržišta regiona i kako su najavili zvaničnici iz Vlade da očekuju dolazak turista iz istočne Evrope, Rusije, Bjelorusije i Ukrajine. Očekujemo poboljšanje epidemiološke situacije i time će se turisti iz Zapadne Evrope u zadnjem minutu odlučiti – kazao je Ibrahimi.
Problemi koje imaju oko pripreme turističke sezone su identični kao proteklih godina.
– Da kažemo da smo spremniji za ovu turističku sezonu. Komunalna infrastruktura, saobraćajne gužve su naši glavni problemi kao i buka – kazao je Ibrahimi koji se nada da u budućnosti bušenje i istraživanje nafte na Jadranu neće uticati na turiste i na investitore jer je ovaj grad prepoznat kao turistički, a ne kao industrijski.
Vlasnik ,,Plaže”, jedinog hotela sa pet zvjezdica u Ulcinju, Hasan Karamanaga kazao je Pobjedi da je prethodnih 15 mjeseci bilo teško, ali da ga raduje to što nijesu otpustili nijednog od 23 radnika.
– Dosta smo oslabili. Prošla sezona je bila loša, i četiri i po mjeseca smo od početka pandemije bili zatvoreni, pa onda mjere koje nijesu dozvoljavale više od dvoje za stolom i rad na ograničeno vrijeme. Imali smo subvenicije na zarade i doprinose. Ja sam iskoristio subvencije na kamate na kredit pa sam ga reprogramirao – kazao je Karamanaga i naglašava da je turistička privreda u Crnoj Gori posebno u Ulcinju dosta ranjena.
Dodaje da se vlasnicima privatnog smještaja koji prošle godine nijesu prihodovali ni euro nagomilali dugovi i da opština treba da pomogne, da im se smanje porezi na nepokretnost, a ugostiteljima komunalije.
On apeluje na opštinske organe da ne blokiraju ljude da vade rješenja za rad jer će tada ući u sivu sezonu, odnosno turiste neće prijavljivati.
– Treba naći modus da ljudi plaćaju neke dugove u ratama, da se nešto oprosti kako bismo svi stali na noge – kazao je Karamanaga.
I njegove procjene su da će ova sezona biti bolja od prethodne i da će ostvariti 50 odsto prihoda u odnosu na 2019. godine.
– Prije par dana smo bili kod ministra ekonomskog razvoja Jakova Milatovića zajedno sa državnim sekretarom Ministarstva zdravlja i oni su obećali da neće biti zatvaranja granica kao ni terasa lokala i da turistima neće biti potreban PCR test da bi ušli u Crnu Goru – naglašava Karamanaga.
On se kaže bazira najviše na tržište regiona, turiste koji će doći autima.
– Avionski prevoz je problematičan i zbog ukidanja Montenegroairlinesa i zato što mnogi ne žele da putuju avionom zbog korone. Veoma je bitno da naši ljudi koji žive u inostranstvu dođu – kazao je Karamanaga i apelovao na državne organe da turistima obezbijede bezbjednost i zdravstvenu zaštitu.
Kaže da su dobili neke epidemiološke preporuke za sezonu, da će imati kovid brojeve.
– Ukoliko u hotelima budemo imali zaraženih dolaziće iz Doma zdravlja uzimati uzorke. Turisti će biti smješteni u hotele dok im ne prođe izolacija samo što je problem ko će da plati troškove, to još nije definisano – kaže Karamanaga smatrajući da bi to država trebalo da preuzme jer od njih prihoduje.
Njegov hotel je jedan od rijetkih koji je otvoren i vikendima su imali pomalo gostiju iz regiona.
– Imamo najava dolazaka za 1. maj najviše sa Kosova i Sjeverne Makedonije. Tokom ljeta će biti turista iz Srbije, Bosne… Što se tiče cijena Ulcinj je prepoznat da je povoljniji od ostalih crnogorskih primorskih gradova – kazao je Karamanaga poručujući da će svakako praviti akcije.
– Početkom maja ćemo imati prezentacije na Kosovu. Pravimo paket cijene gdje će ljudi moći u 25 objekata u Ulcinju da borave za 25 do 30 eura u punom pansionu, za djecu će biti besplatno – kazao je Karamanaga dodajući da će praviti dosta primamljivih ponuda samo da privuku što više gostiju.
Izvršni direktor HTP Ulcinjske rivijere Bojan Đakonović kazao je Pobjedi da za Turističko naselje Ada Bojana ima određenih individualnih rezervacija sa područja EU. Smatra da trenutna situcija svakako ne uliva nadu imajući u vidu da država mjesec dana prije otvaranja sezone nije izdala regulative vezano za kovid procedure .
– Kada je region u pitanju takođe postoji određeni broj rezervacija a kako se budemo primicali sezoni očekujemo porast dijelom i zbog popuštanja mjera i trendu last minute rezervacija. Kada su u pitanju agencije, trenutno su aktivni naši dugogodišnji partneri iz Česke tj. jedan od vodećih turoperatora sa ovog područja – kaže Đakonović smatrajući da ne treba praviti poređenja sa prethodnom godinom.
– Sjedoci smo da je proteklih mjeseci imidž naše destinacije značajno urušen zbog izuzetno složene epidemioloske situacije, pa se čak i sada nakon drastičnog pada brojki kada je u pitanju broj novozaraženih nalazimo na crvenoj listi većeg broja zemalja sa zapadnoevropskog tržišta. Slaba aviopovezanost, izgubljena predsezona će svakako uticati na konačan ishod ove sezone – kazao je Đakonović smatrajući da su optimistične procjene da se ove godine realizuje 40 odsto od 2019 godine.
– Fokus će ostati na individualnim gostima i last minute bookingu. Organizovane dolaske možemo očekivati prvenstveno sa tržišta Ukrajine i Bjelorusije gdje imamo povećanje broja čarter letova. Takođe očekujemo rasplet situacije u Rusiji koja je još uvjek nejasna kada je u pitanju konekcija sa Crnom Gorom. Slotovi povremeno figuriraju na sajtovima, a cijene karata su duplirane u odnosu na raniji period – objašnjava Đakonović.
Cijene
Kada su cijene u pitanju, kažu da su oni već prepoznatljivi po pristupačnim aranžmanima.
– Međutim kao i većina hotelijera trudimo se prilagoditi trenutnoj situaciji, imajći u vidu da je protekla godina uticala i na platežnu moć. S tim u vezi pripremili smo specijalne promocije i razne pogodnosti kako za naše tradicionalne partnere tako i za direktnu prodaju i domaće trzište. Ono što je najbitnije , kvalitet usluge će uprkos svemu ostati na istom nivou i u našem kompleksu se poštuju sve mjere u cilju suzbijanja pandemije – kazao je Đakonović.
Vlasnik hotela Palata Venezia Gani Resulbegović smatra da je teško dati u ovom trenutku procjenu i da ne zna kako su nadležni iz državnih organa procijenili da će biti prihoda 50 odsto u odnosu na 2019. godinu.
– Ja bih volio da je tako, ali ne znam na osnovu kojih parametara to tvrde. Jesam optimista, ali sam i realan. Po najavama koje mi imamo, za sada je to 20 odsto prihoda u odnosu na pretprošlu godinu. Nemam nekih kvalitetnih pokazatelja da bi mogao da se pohvalim. Svi smo u nekom iščekivanju – kazao je Pobjedi Resulbegović.
Tvrdi da Zapadnu Evropu još nijesmo izgubili i da su njima ostale neke od prošlogodišnjih rezervacije koje su bile stopirane.
– Činimo ono što čini NTO i u tom pravcu djelujemo zajedno sa njima na tržištu regiona. Nijesmo bili destinacija o kojoj je Njemac razmišljao do prije mjesec dana. Sad je već stanje sa koronom bolje i što se više bude smanjivao broj zaraženih imaćemo veći optimizam da imamo turiste i sa tih područja – kazao je Resulbegović koji očekuje više od vanpansionske ponude nego od popunjavanja smještajnih kapaciteta. Dodatno im kaže otežavaju radovi u Starom gradu, razrovane ulice koje se rade od prošle godine. Obraćao se nadležnim službama da se radovi ubrzaju ali su svi izgledi da se ulice neće srediti do početka sezone.
– Računam da ću imati najamanje dvije grupe posjetilaca na dan od agencija sa kojim sam napravio kontakt i ako počnu kruzeri da dolaze u Bar – kazao je Resulbegović dodajući da su zadnje dvije godine iskoristili i radili na razvoju kulturnog turizma.
– Kao da smo znali da će se ovako nešto desiti. Ovo je mali prostor, i ne smijemo imati samo ,,priču” o plažu, suncu i moru. Imam namjeru da dva puta nedjeljno organizujem pozorišnu predstavu na otvorenom. Valorizovanje kulturne baštine ne treba da bude individualno već sveopšte za grad za državu. Moja su usmjerenja u tom pravcu. Krenuo sam i sa tom reklamom, koja pokazuje neke povratne informacije. Najiskrenije najviše očekujem od toga popunjavanje kapacitete. To interesuje turiste iz zapadne Evrope – smatra Resulbegović dodajući da na taj način mogu produžiti sezonu.
– Možda sam ja u drugoj situaciji. Stvorili smo stabilnu firmu, sa stabilnim prihodima i jedna godina korone ne može nas nešto posebno dotaći, ali to ne znači da moramo da čekamo i gledamo u nebo, već da iskoristimo to vrijeme na neke druge inovacije – kazao je Resulbegović.
On već nekoliko godina organizuje i Dane bamija, i godišnje potroši i do 2.000 kilograma ovog zdravog povrća.
– Postoji unificirana priča da je bamija afrodizijak. Ulcinj ima najkvalitenju bamiju na Balkanu. Od bamije treba napraviti brend i komercijalizovati priču. Do prije nekoliko godina svaki drugi čovjek nije znao šta su bamije, a sada skoro svi znaju.
– I posmatranje ptica je zanimljivo turistima. Imam kaveze za čiope (apus) ptice koje dolaze u martu, a idu u oktobru. Turistima veoma interesantne. Ona ima posebne kandže i slijeće kad se gnijezdi. Ova ptica nikad ne spava, kad izađe iz gnijezda više ne sleti. Turisti nas poznaju po tome. Imamo po dvije grupe ornitologa koji dolaze i budu po sedam dana, a onda idu da posjećuju Solanu – kazao je Resulbegović poručujući na kraju da naš turizam mora da pokaže neku kreativnost.
Barijera
Hajdinaga kaže da se moraju eliminisati barijere za turiste, posebno kada se radi o graničnom prelazu Sukobin na kojem su ljeti ogromne gužve pa turista sa Kosova nerijetko ode u Albaniju umjesto u Ulcinj.
– Kada se radi o građanima koji dolaze sa Kosova i Makedonije mislim da smo na dobrom putu da se riješi problem koji datira 20 godina unazad a to je ukidanje osiguranja za auta koje je sada 15 eura za one koji dolaze kod nas kao i kada mi putujemo na Kosovo. Zbog toga se stvaraju velike gužve i čekanje po vrućinama. Mislim da smo u finalu toga i da ćemo početkom juna u dogovoru sa Kosovom tu obavezu ukiniti – kazao je Hajdinaga.
On je mišljenja da treba dozvoliti familijama da sa izvodom rođenih mogu njihova djeca doći i boraviti kod nas.
– Bilo je slučajeve da su ljudi bili vraćeni zbog djece i onda se gubi dobar gost i broj – poručio je Hajdinaga.
Ulcinj – potencijal za investiranje
Ibrahimi tvrdi da je u Ulcinju prepoznat potencijal za investiranja.
Investitori pokazuju interesovanje zadnjih godina, ali nemamo konkretnih dolazaka investitora. Zadnjih godina imamo dolazak Karisme u Ulcinj, ali nemamo drugih najava.
Karamanaga je takođe mišljenja da su potrebne investicije na Velikoj plaži i da bi na Štoju trebalo napraviti aerodrom za male avione, jer turisti sada iz Tivta i Podgorice putuju i po dva i po sata što mnoge odbija.
– Ulcinj je potpuno zapostavljen. Sjeverni dio obale je obnovljen, restrukturiran. Svi ti menadžeri dolaze u hotel kod mene da provedu vikend i zaslijepljeni su Ulcinjom. Mislim da glavni cilj nove vlade i bilo koje da razvije Veliku plažu koja sa Adom ima 17 kilometara i da tamo treba napraviti pet do šest rizorta i razviti sportski turizam – poručuje Karamanaga objašnjavajući da u Ulcinj prirodom i klimom bogom dan za ovaj vid turizma.
Milatović obećao pomoć u saniranju objekata Turističkog naselja Ada Bojana
Ministar ekonomskog razvoja u Vladi Jakov Milatović, kako tvrdi Đakonović posjetio je u petak HTP Ulcinjska Rivijera i obećao menadžmentu preduzeća punu podršku, prvenstveno pomoć oko saniranja štete koja je nastala na objektima ovog turističkog kompleksa kao i da će inicirati što hitnije prihranjivanje plaže sa deponija pijeska koje već godinama ometaju normalno funkcionisanje apartmana i plaznog bara.
– Ministar je najavio ponovnu posjetu Ade Bojane pred otvaranje, koje očekujemo sredinom maja, i poželio nam uspješnu turističku sezonu – ističe Đakonović.
