Zakupci kupališta razmatraju bojkot tendera zbog kratkih rokova i drastičnog poskupljenja zakupa, što bi moglo ugroziti turističku sezonu. Predsjednik Udruženja zakupaca kupališta Albert Kastrati kazao je “Pobjedi” da su na jučerašnjem sastanku odlučili da nastave proteste, a da će do kraja sedmice razmotriti i radikalnije mjere.
Prema nezvaničnim saznanjima “Pobjede”, premijer Milojko Spajić trebalo bi da u naredna dva dana primi predsjednike primorskih opština na sastanak, gdje bi se razmatrala ova problematika. Bivši zakupci očekuju konkretne odgovore i rješenja koja će omogućiti da sezona ne bude ugrožena, jer u suprotnom, posljedice mogu biti katastrofalne za čitav sektor turizma.
– Ostavljeno nam je samo 15 dana da pribavimo kompletnu dokumentaciju, uključujući bankovne garancije do 120.000 eura, što je praktično nemoguće. Uz to, cijena zakupa je skočila i do 400 odsto, što će se direktno odraziti na poskupljenje usluga i smanjenje konkurentnosti destinacije – upozorava Kastrati dodajući da im je najveći problem pribavljanje bankovnih garancija, jer se radi o velikim iznosima – od 40.000 do 120.000 eura – i banke jednostavno nijesu u mogućnosti da odobre takve garancije u tako kratkom periodu.
– Ovo može dovesti do preopterećenja bankarskog sistema i velikih problema za učesnike tendera. Pored toga, zbog velikog broja lokacija za zakup, očekuje se i administrativno zagušenje, što dodatno komplikuje situaciju – kazao je Kastrati.
Još jedan veliki problem predstavlja, kako ističe, drastično povećanje cijena zakupa i da će to automatski rezultirati poskupljenjem usluga i proizvoda, što direktno pogađa turiste i lokalno stanovništvo.
– To može ozbiljno ugroziti konkurentnost Crne Gore kao turističke destinacije, naročito u poređenju sa susjednim zemljama, gdje su cijene pristupačnije i gdje se vodi računa o dugoročnoj održivosti turizma. Očekujemo da će ovo poskupljenje imati negativan efekat na potražnju, a samim tim i na ukupan ekonomski učinak turističke sezone. Da bih vam ilustrativno objasnio koliko su cijene skočile, evo nekoliko konkretnih primjera. Kvadratni metar plaže, koji je ranije bio podijeljen u četiri cjenovne zone i koštao između 47 i 85 centi, sada je ujednačen na nevjerovatnih 2,5 eura. To znači da je cijena u pojedinim slučajevima porasla skoro pet puta – objašnjava Kastrati.
Slična situacija je, naglašava, i sa zakupom terasa ugostiteljskih objekata.
– Ranije je kvadratni metar bio 18 eura, dok je sada povećan na čak 60 eura. To je povećanje od preko 230 odsto! Dakle, ne radi se o poskupljenjima od 30 ili 40 procenata, kako se pokušava prikazati, već o enormnim povećanjima od 300 do 400 odsto, što predstavlja ozbiljan udarac na sve nas koji se bavimo turizmom. Ovakve cijene direktno utiču na formiranje krajnjih cijena usluga. Ako uzmemo u obzir nove troškove, cijena seta ležaljki i suncobrana na plaži će morati da bude minimalno 20 do 30 eura, što znatno smanjuje pristupačnost destinacije i može imati negativne posljedice na imidž crnogorskog turizma – kaže Kastrati.
Dodatni problem zakupaca u Ulcinju je i izuzetno kratka sezona.
– Dok neke destinacije, poput Budve, imaju turističku sezonu koja traje pet do šest mjeseci, kod nas se ona svodi na svega 40 do 50 dana – od 10. jula do otprilike 20. avgusta. To znači da u tom kratkom periodu moramo da obezbijedimo sredstva ne samo za zakup, već i za plate radnicima, poreze, doprinose i sve ostale obaveze prema državi. Ovo dodatno otežava poslovanje, naročito jer su troškovi poslovanja u Crnoj Gori već visoki, a brojni privrednici jedva uspijevaju da održe svoje poslove. U ovakvim uslovima, mnogi će biti prinuđeni da odustanu od zakupa ili da podignu cijene do nivoa koji će turiste odvratiti od dolaska – kazao je Kastrati.
Zbog svega navedenog, tvrdi da su prinuđeni da nastave sa protestima.
– Krajnja mjera, o kojoj se ozbiljno razmatra, mogla bi biti bojkot tendera – iako konačna odluka još nije donesena. Ne isključujemo mogućnost da se kolektivno povučemo iz procesa, jer pod ovim uslovima zakup jednostavno nije održiv – kaže Kastrati.
Nadaju se da će do kraja sedmice biti pronađeno kompromisno rješenje koje će omogućiti održiv razvoj turizma i spriječiti negativne efekte na crnogorsku privredu.
Iz Morskog dobra su ranije objasnili da su svi koji namjeravaju da učestvuju na tenderu dužni da otkupe tendersku dokumentaciju.
Cijena tenderske dokumentacije je 100 eura.
Ponuđač može biti domaće ili strano fizičko lice, privredno društvo, pravno lice ili preduzetnik pojedinačno, ili kao grupa ponuđača u zajedničkoj ponudi – konzorcijum, koji mora ispuniti uslove javnog poziva.
Ugovori se zaključuju za period od četiri godine, odnosno od dana zaključenja ugovora do 31. decembra 2028. godine, pod uslovom da je korisnik/zakupac izvršio obaveze predviđene ugovorom i da ugovor nije jednostrano ili sporazumno raskinut.
Morsko dobro je ranije objavilo tender za plaže na području opštine Budva, od Jaza do Buljarice.
Tenderi sa detaljnijim informacijama se mogu pronaći na sajtu Morskog dobra.
